[2019.01.31] 差估署:私樓價連跌5個月共9.6% 全年僅升1.62%

差估署:私樓價連跌5個月共9.6% 全年僅升1.62%

發表日期:2019年1月31日

   據地產站1月31日報導,樓價持續回調,差餉物業估價署今日公布最新數據,去年12月私人住宅售價指數報358.4點,按月跌2.4%,連續第5個月下跌,累計跌幅9.6%。樓價指數返回年初水平,與1月份指數相同。

   不過,若與2017年12月的352.7點比較,樓價則按年升1.62%。而樓價指數於2018年7月創下394.8點後,已連續5個月回落。

   若以5類單位面積劃分,各類單位樓價指數全數下跌,並以細單位跌勢較為強勁。其中,B類(431至752平方呎)單位樓價指數按月跌幅最高,錄約2.78%。

   其次為C類單位(753至1075呎)單位,按月跌約2.36%;而按月跌幅最小為D類(1,076至1,721平方呎)大單位,按月跌1.44%。

   值得留意的是,E類(1,722平方呎或以上)大單位全月少於20宗成交,而售價剛按月跌1.49%。

   至於租金方面,去年12月份租金指數報193.3點,按月跌約1.28%,連跌2個月,期間累跌2.24%,但仍按年增長約3.09%。

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