[2019.01.28] 東涌映灣園兩房590萬元成交 折合呎價12,553元

東涌映灣園兩房590萬元成交 折合呎價12,553元

發表日期:2019年1月28日

      據地產站1月28日報導,臨近農曆新年,有準買家趕及長假前入市,避免遲買越貴。

   代理表示,該行新近促成東涌指標屋苑「映灣園」低層2房單位成交,獲外區首置客以590萬元承接,實用呎價12,553元。

   成交為映灣園1座低層F室,屬2房間隔,享開揚山景,實用面積470平方呎,建築面積646平方呎,原業主開價620萬元放盤約1個月,最終議價後以590萬元成交,實用呎價12,553元,建築呎價9,133元。

   客人有感近日二手略見小陽春,憂慮新年後入市會更貴,加上議價後業主願減價至600萬元以下出售,故上門睇樓1次後,即日決定入市自用。

   原業主於2001年10月以160.3萬元購入上址,轉手帳面獲利429.7萬元,期內物業升值2.7倍。

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