[2019.01.26] 紐約中央公園複式公寓2.38億成交 創美國最貴物業紀錄

紐約中央公園複式公寓2.38億成交 創美國最貴物業紀錄

發表日期:2019年1月26日

     據星島日報1月26日報導,一位對沖基金億萬富翁以2億3800萬元的價格,購買一個中央公園的頂層複式單元,創下全國最貴物業的紀錄。

    《紐約時報》報道,由買方發言人證實,有關交易已於23日完成。複式單元是由2個單元結合,佔地近2萬4000平方呎,位於中央公園南220號的頂樓,目前仍未竣工。

    今次的天價成交打破了2014年創下的紐約市前紀錄,當時一個One57複式單元以1億零50萬元成交,新紀錄將舊紀錄推高了一倍以上。至於全國的高價紀錄方面,是於2014年創下的長島東漢普頓鎮(East Hampton)1億3700萬元的成交紀錄。

    天價物業的買家是投資公司Citadel創始人格里芬,他在紐約、芝加哥、邁阿密和倫敦合共有幾億元物業,除了紐約市之外,他手上也持有邁阿密及芝加哥最昂貴的公寓,分別於2015年以6000萬元及去年以5875萬元購入。

    該央公園南豪宅大廈共有約1000個單元,根據地產公司表示,目前已賣出85%單元。

    但整體而言,紐約市的豪宅市場正在放緩,地產公司Olshan Realty指出,叫價400萬元以上的單元,去年平均需要447天才完成簽訂合同,相比2013年為172天。

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