[2019.01.25] 澳門去年住宅成交僅升1% 今年首季或現小陽春

澳門去年住宅成交僅升1% 今年首季或現小陽春

發表日期:2019年1月25日

    據地產站1月25日報導,去年澳門賭收增加,旅遊人數上升,經濟前景樂觀,但受貿易戰影響,令全年住宅交投由第2季開始下滑,一、二手成交全年累錄10,585宗,按年僅微增1%。市場看好農曆新年後樓市回升,首季或會出現小陽春局面。

去年住宅成交 按年僅增1%

    據澳門財政局公布最新的統計數字,2018年12月錄510宗一、二手住宅成交,雖然按月升23%,但第4季累計1,621宗成交,按季減少25%;至於全年計算,與2017年的10,452宗比較,去年僅增133宗,按年有1%的升幅。

    綜觀去年全年,住宅樓市以首季表現最佳,全季錄3,760宗,亦是自2012年第4季以後的新高。但去年成交暢旺並不能持續,由第2季開始就一直向下調整,分別為3,030宗、2,174宗及1,621宗,按季下跌19%、28%及25%。

    另外,2018年全年錄得10,585宗成交,與2017年表現稍好,而且已經是自2013年錄得11,306宗後的5年新高。

港珠澳大橋開通 影響正面

    整體而言,2018年澳門樓市價量按年表現穩中有升,去年初受政策影響,令住宅市場,尤其是二手樓成交均集中在800萬元或以下的物業。

    市場展望今年,澳門經濟發展相對平穩,港珠澳大橋開通後,不但會促進三地經濟發展,亦會對樓市帶來的正面效益。

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