[2019.01.23] 深圳按息下調 一手住宅成交按周上升21.7%

深圳按息下調 一手住宅成交按周上升21.7%

發表日期:2019年1月23日

    據地產站1月23日報導,踏入今年第3周(1月14至20日)深圳全市一手住宅成交大幅反彈21.7%至784宗。主要是去年底,深圳地區首套貸款利率開始下調,令買家壓力減少,而且推動成交增加。不過,上周並無新盤取得預售證,一手供應轉弱。

    據深圳房地產信息網數據中心的統計資料顯示,上周深圳一手住宅合共成交784宗,按周上升21.7%;成交面積80,311平方米,增加24.9%;成交金額合計約43.76億元(人民幣.下同),較前周增加27.3%;平均價亦向上調1.9%,至每平方米54,488元。

    就各區而言,上周寶安區交投表現一枝獨秀,合計約466套成交,按周增62.4%,成交量佔全市的59%,表現優於龍崗區,後者只錄178宗成交,按周減少29.4%,亦是各區中唯一交投量下跌的區域。其餘4區分別為南山錄77宗、福田34宗、鹽田21宗、以及羅湖8宗。

    單一在售樓盤中,以寶安區沙井的萬科星城的成交套數最多,上周錄187宗;其次為華強城,則錄得70套一手成交。

    至於平均價方面,位列榜首為福田區,均價98,615元,按周升5.5%;其次為南山區,均價82,121元,錄0.2%的升幅。全市落得跌幅的兩區,分別為寶安,跌4.5%,均價47,283元;龍崗跌2.1%,至40,191元。

    同期,全市有143套一手商業物業成交,按周增32.4%;辦公樓物業89套,則向下調整29.4%。

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