[2019.01.22] 屯門大興花園兩房435萬元售 折合呎價11,041元

屯門大興花園兩房435萬元售 折合呎價11,041元

發表日期:2019年1月22日

    據地產站1月22日報導,一手市場出現小陽春,二手成交亦加快,屯門屋苑「大興花園」剛錄得一宗買家不睇樓入市的個案。

    代理表示,屯門大興花園1期4座中高層G室,實用面積394平方呎,屬兩房間隔,原業主於去年8月以連租約方式放盤,叫價530萬元,近日獲買家洽購,單位「無樓睇」,但可以交吉交易,議價95萬元後,最終以435萬元易手,折合實用呎價11,041元。

    代理指,買家鍾情大興花園屬大型屋苑,加上坐落西鐵沿線,交通方便,由於預算有限,見上址業主肯大幅減價,認為樓價合預算,早前亦曾參觀同類單位,故不睇樓立即拍板入市。

    原業主則於2010年4月以130萬元買入單位,持貨近9年,帳面獲利305萬元,單位期內升值2.3倍。

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