[2019.01.21] 香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市

香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市

發表日期:2019年1月21日

    據地產站1月21日報導,國際公共政策顧問機構Demographia調查顯示,本港連續第9年成為全球樓價最難負擔城市,形容為「嚴重負擔不起」。

    報告指本港樓價對家庭入息中位數比率進一步惡化,由2017年的19.4倍,升至去年的20.9倍,再創有調查以來新高,意味著一個家庭要不吃不喝20.9年才買得起一個住宅。調查覆蓋全球8個國家共309個城市,香港是調查的唯一一個中國城市,今年調查並無包括日本。

    第二位難於負擔樓價的是加拿大溫哥華,第三位為澳洲悉尼,樓價對家庭入息中位數比率分別為12.6倍及11.7倍,按年比較分別為持平及下跌1.2倍。調查亦顯示,美國樓價最可負擔,樓價對家庭入息中位數為3.5倍。

    報告指,部分最負擔不起的市場過去一年樓價已經緩和,部分市場更出現下跌,但樓價跌幅不足以實際改善住宅的可負擔性。

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