[2019.01.15] 中原:大灣區香港指數按月跌3.76% 跌幅11城市中最大

中原:大灣區香港指數按月跌3.76% 跌幅11城市中最大

發表日期:2019年1月15日

    據地產站1月15日報導,12月份中原大灣區指數報108.37,按月跌2.32%,12個指數中,11個指數錄得按月跌幅,只有中原大灣區佛山指數按月錄得5.46%的升幅。

    中原大灣區香港指數按月跌幅為12個指數當中最大,12月指數報111.3,按月下調3.76%。中原大灣區指數及中原大灣區香港指數同創指數單月最大跌幅。

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原大灣區指數的最高值出現在2018年8月,之後總體下調,一方面是各地陸續推出的樓市調控政策,另一方面是價格已到高位。

    12月指數顯示,大部分城市還在下跌,但從近期香港、深圳及廣州的成交顯示,三城市已經有止跌回穩之勢。

    2018年年末以來,大灣區各個城市一手物業的新增供應開始逐步增加,但目前市場觀望情緒較濃,價格仍處下行的壓力,預計總體指數仍將有所回調,但回調的幅度將會收窄。

    中原大灣區香港指數於11城市中錄得最大跌幅,陳永傑表示,12月份受中美貿易戰影響,香港一二手樓價均見下調,加上匯率因素,令中原大灣區香港指數跌幅進一步擴大。

    而佛山在12月份由大面積的一手豪宅主導,帶動了整個城市樓價向升,因而令中原大灣區佛山指數逆市上升5.46%。

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