[2019.01.15] 中原:2018年住宅車位錄166.37億元成交 創歷史新高

中原:2018年住宅車位錄166.37億元成交 創歷史新高

發表日期:2019年1月15日

    據地產站1月15日報導,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年整體住宅車位買賣合約登記錄166.37億元及8,968宗,金額打破去年161.28億元的歷史高位,創下自1996年有紀錄以來的歷史新高。

    宗數則連續3個年度企穩於9,000宗水平,反映車位市況平穩暢旺,市民對車位需求殷切。

    一手方面,2018年一手住宅車位買賣合約登記錄3,250宗,總值79.63億元。金額打破2017年72.13億元的歷史高位,為1996年有紀錄以來首次迫近80億元高水平,並創下歷史新高。宗數按年下跌6.8%,並連續3個年度徘徊於3,300宗附近。

    二手方面,2018年二手住宅車位買賣合約登記錄5,718宗,總值86.74億元,較2018年的歷史高位5,804宗及89.14億元,分別微跌1.5%及2.7%,但仍然同創歷史次高。顯示車位需求強勁,二手車位買賣依舊活躍。

    按月方面,2018年12月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得317宗,總值7.85億元,較11月份340宗及6.29億元下跌6.8%及上升24.8%。

    2018年住宅車位買賣登記最多的屋苑是西貢傲瀧,錄515宗及10.45億元。其次是深井豪景花園,錄339宗及4.57億元。日出康城錄317宗,排名第三位,總值6.93億元。

    在分區統計方面,2018年新界區錄得5,925宗住宅車位買賣登記,總值100.51億元。九龍區錄2,154宗,總值47.35億元。香港區錄889宗登記,總值18.50億元。

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