[2019.01.15] 中原:今年登記私宅現樓按揭可達7萬宗 將創8年新高

中原:今年登記私宅現樓按揭可達7萬宗 將創8年新高

發表日期:2019年1月15日

    據地產站1月15日報導,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,2019年全年登記私人住宅現樓按揭可達七萬宗。數字將會超過2018年全年的67,000宗,兼且成為近八年的按年新高。

    上一次歷史高位,是2011年的88,200宗。2019年數字可望創新高,因為市場上有較多的轉按活動,推高按揭宗數。相反,估計二手樓市買賣量保持平穩,不會明顯增加。

    2018年12月登記私人住宅現樓按揭5,387宗。扣除入伙承造按揭及一手現樓新盤,如Monterey及珀御等。估計二手私人住宅現樓按揭4,200宗,較上月估計的5,600宗,減少1,400宗,下降25%。隨著今年第四季的樓市持續淡靜,估計下月的數字將會進一步降至三千宗的水平。

    2018年全年,累計登記私人住宅按揭67,000宗。較去年同期增加5,500宗。數字連續二年高企於六萬宗水平以上,因為期內有較多轉按所致。

    2018年全年,承造樓宇按揭(包括工商住舖等)的主要銀行:匯豐25,937宗,市佔率26.2%;中銀19,368宗,佔19.6%:恒生16,337宗,佔16.5%。

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