[2019.01.12] 美聯:2018年夾屋註冊量按年減少約一成 創十五年新低

美聯:2018年夾屋註冊量按年減少約一成 創十五年新低

發表日期:2019年1月12日

    據地產站1月12日報導,美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2018年二手夾屋註冊量錄116宗,較2017年129宗按年下跌約10.1%,創自2003年後的十五新低。

    相比起去年整體二手住宅(包括公私營)註冊量按年跌約4%,二手夾屋交投表現相對失色。

葵涌浩景臺以27宗成夾屋之首 同區芊紅居全年僅4

    美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,全港10個夾屋屋苑中,去年二手註冊量最多的夾屋屋苑為葵涌浩景臺,2018年共錄27宗,按年減少約18.2%。

    其次為將軍澳疊翠軒,錄22宗,按年則增加約4.8%;交投佔第三位的是鴨脷洲悅海華庭,按年升約63.6%至18宗;何文田欣圖軒則以12宗位列第四位。

    10個夾屋中,當中6個屋苑全年宗數只屬「個位」水平,葵涌浩景臺成去年最多註冊的夾屋,同區芊紅居卻是去年交投最少,全年只得4宗;將軍澳旭輝臺、鑽石山悅庭軒及青衣宏福花園各亦只得6宗;而馬鞍山雅景臺及沙田晴碧花園則各錄7宗及8宗。

600萬至800萬元佔最多

    若將去年116宗二手夾屋按銀碼劃分,逾600萬至800萬元佔最多,達65宗(佔約56%);600萬元或以下則錄27宗(佔約23.3%);逾800萬元錄24宗(佔約20.7%)。

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