[2019.01.11] 美國紐約克萊斯勒大廈尋買家接手

美國紐約克萊斯勒大廈尋買家接手

發表日期:2019年1月11日

      據星島日報1月11日報導,紐約市標誌性的克萊斯勒大廈(Chrysler Building)正在放售。《華爾街日報》報道,商業地產公司世邦魏理仕集團(CBRE Group)紐約市資本市場主席斯塔康表示,由一個阿布扎比政府基金和紐約開發商鐵獅門(Tishman Speyer)共同持有的克萊斯勒大廈,目前正尋找買家接手。

      近年來,美國和海外投資者紛紛買下標誌性建築,如芝加哥威利斯大廈和紐約市的華爾道夫酒店等,後者於2015年由中國保險公司安邦以19億5000萬元買下,創下美國酒店銷售紀錄。

      克萊斯勒大廈是建於1930年的辦公摩天大樓,業主希望吸引來自世界各地的資金雄厚的追求者,讓他們有機會擁有在曼哈頓天際線中的這一紐約市的著名歷史高樓。

      克萊斯勒大廈估價差別很大,但一些房地產投資者認為,阿布扎比投資委員會於2008年金融危機之前以8億元買下90%股權,現在很大可能需要「蝕讓」。

      由於附近許多擁有落地窗和現代化設施如露台、健身中心等的新式商廈的激烈競爭,克萊斯勒大廈在租務市場一直陷入苦戰。此外,這幢已有近90年歷史的大廈,維修費用愈來愈貴,再加上地價水漲船高,最終可能會影響銷售價格。

      房地產公司Compass的商業投資銷售和租賃部副主席柏士尼說,「可能會有億萬富翁現身說:「我想買下全球知名的克萊斯勒大廈。」但她也強調戰前建築物的弊病,特別是在維護方面的時間及金錢成本是個問題。

當地房熱聞新聞來源 → 按此瀏覽

按讚或分享