[2019.01.06] 報告:2018年中國10城二手房成交量同比跌14%

報告:2018年中國10城二手房成交量同比跌14%

發表日期:2019年1月6日

      據騰訊網1月6日報導,中新社北京1月4日電 (記者 龐無忌) 2018年多地二手房市場先於新房出現調整,成交量同比下跌。

      易居房地產研究院4日發佈的研究報告顯示,2018年全年,包括北京、深圳、杭州、成都、青島等在內的10個受監測城市二手房合計成交量為66萬套,相比去年同期水準下降了14%,降幅較1—11月份擴大1個百分點。

      去年12月單月,10個城市二手房成交量為4.6萬套,環比下降1%,同比下降28%,二手房成交量低於2012年以來的月平均成交套數(5.6萬套)。

      因樓市調控政策趨嚴,去年10城市二手房成交量同比低位盤整期持續較長。除2018年1月同比出現正增長,自2017年1月至2018年12月,10城市二手房的年初累計成交套數同比一直在下跌區間波動,最高跌幅一度達到34%。

      易居房地產研究院研究員姚方指出,從2015年至2016年,因政策偏向寬鬆,上述10城市二手房年初累計套數同比維持正增長,同比增速位於31%—91%的較高增長區間。在中央對房地產的調控政策不放鬆的大環境下,預計2019年1月份二手房成交量很難出現較大回升。

      10個典型城市中,去年12月份,蘇州二手房成交量同比增速最高為48%,北京增長1%,其餘8個城市同比均處於下跌區間。如青島12月份二手房成交量同比跌51%,杭州跌44%,深圳跌54%。

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