[2019.01.04] 五礦方俊料上半年樓價橫行 全年累升5至6%

五礦方俊料上半年樓價橫行 全年累升5至6%

發表日期:2019年1月4日

      據地產站1月4日報導,五礦地產營銷及市務總監方俊表示,對於今年樓市走勢抱審慎樂觀態度。他相信如配套齊全的項目,以貼市價推售將會受追捧,並預料樓價上半年横行,而全年樓價則升5至6%。

      對於有個別發展商聲稱低價開盤,方氏指此乃推盤策略,但從中可見,如開價比市價略具競爭力,可為為往後推盤開路,製造加價空間,算不錯策略,但不認為會成為發展商推盤趨勢。而該九龍新盤亦反映,以貼市價開價即吸引大量買家湧現,證明市場仍存購買力。

      另外,方氏亦強調,過往集團均有積極投地,競標往往前列頭二、三名,而未來融資亦會利用香港平台。

      方俊續指,美國未來減息機會微,但加息機會不大,相信加息步伐放慢,會對全球經濟有幫助。

      然而,他認為利息支出對對本港樓市買家或業主影響不大,最大影響主要為首期,而現時銀行風險管理能力強,政府可考慮放寬按揭限制,亦建議加快審批預售樓花同意書,以直接增加住屋供應。

新聞來源 → 按此瀏覽

 

按讚或分享