[2019.01.04] 元朗世宙高層兩房月租1.48萬元 折合呎租34.5元

元朗世宙高層兩房月租1.48萬元 折合呎租34.5元

發表日期:2019年1月4日

      據地產站1月4日報導,表示,元朗屋苑「世宙」挾鐵路沿線之優勢,加上具規模,會所設施齊全,入伙1年多,一直深得市場歡心。屋苑12月份錄得9宗租務成交,平均實用呎租約31元。

      代理表示,世宙3座高層E室,實用面積429平方呎,屬兩房間隔,以1.48萬元租出,實用呎租34.5元。按業主於2015年12月以535.4萬元一手買入價計,租金回報約3.3厘。

      另外,1座高層K室亦租出,實用面積646平方呎,屬三房套房加儲物房間隔,月租1.88萬元,實用呎租29.1元。業主於2016年9月以892.1萬元買入單位,現可享約2.5厘回報。

      代理指,正值租務淡季,屋苑租務成交步伐明顯放慢。業主租金叫價普遍貼近市價,亦願意提供議價空間,幅度大約5%。相比暑假旺季期間,屋苑兩房單位月租高見1.55萬元,現時同類單位租金回落約4.5%。

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