[2019.01.04] 保利高藹華:經濟基調無變 料今年波幅5至10%

保利高藹華:經濟基調無變 料今年波幅5至10%

發表日期:2019年1月4日

      據地產站1月4日報導,現時樓市正在調整,但保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華認為,即使樓市調整,亦不會出現大量「跳樓貨」,料今年樓價在5%至10%波幅內。

      高藹華稱,近期明顯感覺到市場氣氛有所改變,由於本港是開放式市場,樓市難免受股市波動影響,但本港消費市場穩定,內地旅客亦無減少,相信經濟基調無大變化。

高藹華:經濟基調未變

      租務是支持樓市另一因素,內需或外資在港經商均帶來租務需求,穩定的租金收入,支撑着樓價穩定。同時,過去20年經過2至3次大的經濟危機,現時市場上的業主及買家實力雄厚,並不會因為樓市調整,而出現很多「跳樓貨」,預計今年樓價將在5%至10%波幅內。

      雖然現時樓市進入調整期,但豪宅仍錄得多宗大額成交,高藹華指,「整個物業市場之中,最優質產品的優勢不受經濟周期影響,過去跌市時最快反彈或影響最少是豪宅,相信是有實力的客戶覺得產品喜歡便會購入,有時候甚至市場氣氛未必最熾熱時,但樓價比較穩定,反而成為入市機會」。

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