[2019.01.02] 沙田第一城兩房418萬元易手 折合呎價14,718元

沙田第一城兩房418萬元易手 折合呎價14,718元

發表日期:2019年1月2日

      據地產站1月2日報導,上車屋苑「沙田第一城」2房造價見新低,低見418萬元,區內代理指此單位為凶宅同層。

      據了解,是次成交單位為42座高層A室,實用面積284平方呎,屬兩房間隔,以418萬元沽出,呎價14,718元。

      代理透露,同層單位有凶宅,故是次成交價低,業主放盤良久,並曾經封盤,叫價曾經達508萬元。

      資料顯示,同層單位曾有男子燒炭自殺。地產站記早亦曾在恒生、中銀的網上估價平台估價,均未能成功。

      原業主於2014年以298萬元買入單位,持貨5年,現易手賬面獲利約120萬元離場,單位升值約40.3%。.

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