[2019.01.02] 上水御皇庭兩房月租11,000元 折合呎租26.5元

上水御皇庭兩房月租11,000元 折合呎租26.5元

發表日期:2019年1月2日

      據地產站1月2日報導,代理透露,該行新近促成上水御皇庭2座中層B室單位的租賃成交,實用面積約415平方呎,建築面積約558平方呎,屬兩房兩廳間隔,露台外望為園林景色。

      單位原放租13,000元,大減15%後獲一對夫婦斥資11,000元承租,較市值租金折讓逾8%,而折合實用面積呎租約26.5元,建築面積呎租約19.7元。

      業主在2011年9月,以約242萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約5.5厘。

      總結御皇庭上月的成績,屋苑於12月錄得約9宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約27.5元,而現時屋苑約有28個租盤提供,租金「入場費」由約10,500元起。

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