[2018.12.29] GRAND YOHO見紅 業主帳面蝕11萬元離場

GRAND YOHO見紅 業主帳面蝕11萬元離場

發表日期:2018年12月29日

      據地產站12月29日報導,第四季起陸續有心急甩貨的投資者睇淡後市,即使未過3年SSD仍選擇沽貨損手離場。

      代理表示,大市氣氛未明,小業主持貨心態轉弱,近期不少業主減價沽貨離場。

      他續指,元朗屋苑「Grand YOHO」於本月初錄得499呎1座低層H室兩房戶成交,原業主叫價$850萬並負責SSD,議價後終以$698.8萬易手,但轉由買家負擔$69.88萬SSD稅,成交呎價$14,004。

      據悉,原業主於2016年10月以$710萬買入單位,見樓市掉頭回落,睇淡後市,故持貨兩年便急於出貨,雖然是次涉及的SSD全數由買家支付,但帳面仍蝕讓$11.2萬或1.6%。

      然而,GRAND YOHO於今年7月初曾錄得一個514呎2座低層H室兩房戶,原業主開價920萬元放售,買家願意支付樓價一成的SSD,後議價至$845萬成交,呎價16,440元。

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