煥然壹居首錄二手成交 開放式576萬售
發表日期：2018年12月28日
據地產站12月28日報導，代理表示，港鐵沙中線即將通車，啟德往來各區交通將更方便，加上發展商積極於區內投地，有新盤向隅客睇好區內發展潛力，回流啟德二手市場。
該行剛錄得市建局的東九啟德屋苑｢煥然壹居｣市場上首宗二手買賣成交，有開放式戶在SSD三年期屆滿後，獲新盤向隅客以約576萬元承接，實用呎價約17,349元。
售出單位為煥然壹居L1座高層C室，外望市景，屬開放式間隔，實用面積約332平方呎。
代理稱，單位以600萬元放盤數個月後獲外區客接洽，議價後減價24萬元，以約576萬元成交，實用呎價約17,349元。
據了解，買家為新盤向隅客，心儀單位鄰近即將啟用的沙中綫啟德港鐵站，睇樓數次即拍板入市。
資料顯示，原業主於2015年12月透過市建局「樓換樓」計劃，以約372.3萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約203.7萬元，物業升值約54.7%。
代理續指，上述為煥然壹居首宗二手成交，屋苑暫時沒有二手放盤提供。
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