[2018.12.28] 煥然壹居首錄二手成交 開放式576萬售

煥然壹居首錄二手成交 開放式576萬售

發表日期:2018年12月28日

      據地產站12月28日報導,代理表示,港鐵沙中線即將通車,啟德往來各區交通將更方便,加上發展商積極於區內投地,有新盤向隅客睇好區內發展潛力,回流啟德二手市場。

      該行剛錄得市建局的東九啟德屋苑「煥然壹居」市場上首宗二手買賣成交,有開放式戶在SSD三年期屆滿後,獲新盤向隅客以約576萬元承接,實用呎價約17,349元。

      售出單位為煥然壹居L1座高層C室,外望市景,屬開放式間隔,實用面積約332平方呎。

      代理稱,單位以600萬元放盤數個月後獲外區客接洽,議價後減價24萬元,以約576萬元成交,實用呎價約17,349元。

      據了解,買家為新盤向隅客,心儀單位鄰近即將啟用的沙中綫啟德港鐵站,睇樓數次即拍板入市。

      資料顯示,原業主於2015年12月透過市建局「樓換樓」計劃,以約372.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約203.7萬元,物業升值約54.7%。

      代理續指,上述為煥然壹居首宗二手成交,屋苑暫時沒有二手放盤提供。

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