[2018.12.27] 鯉景灣三房1,092.8萬元成交 折合呎價14,649元

鯉景灣三房1,092.8萬元成交 折合呎價14,649元

發表日期:2018年12月27日

      據地產站12月27日報導,代理透露,該行新近錄得西灣河「鯉景灣」D段安澤閣低層F室單位的二手成交,實用面積約746平方呎,建築面積約851平方呎,屬三房兩廳連一套房間隔,外望可享開揚海景。

      單位以1,280萬元放盤,現成交價為1,092.8萬元,即當中累減約187.2萬元,減幅高約15%,折合實用面積呎價約14,649元,建築面積呎價約12,841元。

      據悉,原業主在2007年7月,以約405萬元買入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約687.8萬元,升幅約1.7倍。

      代理補充,鯉景灣於本月暫錄得約3宗二手成交,與上月成交宗數持平,而平均實用面積和建築面積呎價則分別約16,154元及13,936元;屋苑放盤量現時約有57個單位,最低入場費由約850萬元起。

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