[2018.12.23] 海逸豪園三房1460萬沽 折合呎價17,156元

海逸豪園三房1460萬沽 折合呎價17,156元

發表日期:2018年12月23日

      據地產站12月23日報導,代理表示,市場新近錄得紅磡屋苑「海逸豪園」20座低層D室的二手成交個案。

      單位實用面積約851平方呎,建築面積約1,137平方呎,屬三房套兩廳連士多房間隔,外望可享內園景觀。單位原開價1,515萬元放售,經議價後減價55萬元或約3.6%,最後以1,460萬元沽出,折合實用面積呎價約17,156元,建築面積呎價折合約12,841元。

      原業主於2010年12月份,以約660萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約800萬元,物業升值約1.2倍。

      海逸豪園今月暫錄6宗成交個案,平均實用面積及又建築面積呎價分別約17,500元及14,000元。現時屋苑約有240個放盤提供,單位「入場價」由820萬元起。

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