[2018.12.19] 麗港城「另類盤」失守600萬元 低市價3成

麗港城「另類盤」失守600萬元 低市價3成

發表日期:2018年12月19日

      據明報12月19日報導,觀塘屋苑「麗港城」早前錄得低價成交後,同屋苑「另類單位」亦要低市價3成易手。

      市場消息指,麗港城35座低層G室,實用面積517平方呎,樓契亦不齊全,新近以550萬元易手,實用呎價10,638元。

      資料顯示,上月屋苑兩房戶已失守700萬元,單位為7座中層G室,實用面積517平方呎,成交價660萬元,實用呎價1.27萬元,上述單位做價再低110萬元或17%,而與同類單位市價800萬元相比,上述成交價更低250萬元或31%。

      土地註冊處顯示,原業主2004年以185萬元購入上址,同年向東亞銀行承造一按,至2014年時單位曾以468萬元易手,惟其後該買家取消交易,而原業主2015年起曾向多家財務公司借貸,今年8月則申請破產,持貨14年,單位帳面升值365萬元或1.97倍。

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