[2018.12.19] 嘉湖山莊三房月租1.13萬元 重回年初水平

嘉湖山莊三房月租1.13萬元 重回年初水平

發表日期:2018年12月19日

      據明報12月19日報導,步入租務淡季,市場租盤增加,加上樓價持續回落,租金升勢受壓。

      代理表示,近日天水圍指標屋苑「嘉湖山莊」三房戶連環跌穿1.2萬元關口,回到今年2月水平,並較今年同類戶高位下跌約兩成。

      代理指,嘉湖山莊景湖居7座低層H室,實用面積550平方呎,建築面積704平方呎,屬三房間隔,原叫租1.3萬元,近日減租逾一成,以1.13萬元租出,實用呎租約20.5元(建呎16.05元)。業主於2010年8月以179萬元買入單位,現租出單位,回報7.6厘。

      另一宗租務成交位於景湖居5座高層G室,實用面積547平方呎(建築面積709平方呎),亦屬三房間隔,原叫租.35萬元,降價逾一成後,以1.18萬元租出,實用呎租21.6元(建呎16.6元)。業主於1995年以161.5萬元買入單位,租金回報8.8厘。

      據了解目前嘉湖山莊有約110個租盤,三房戶租金叫價由1.15萬元起。

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