[2018.12.15] 尚譽港島最細盤 170呎叫租1.2萬元起

尚譽港島最細盤 170呎叫租1.2萬元起

發表日期:2018年12月15日

     據地產站12月15日報導,「港島最細」恒地北角尚譽近日陸續入伙,項目現時有逾30個租盤,實用面積170平方呎的開放式,月租$1.2萬起。

      代理表示,尚譽最近入伙,備受租客追捧,屋苑暫錄4宗租務成交,月租由$1.3萬至$1.6萬,呎租由$78至$93。其中高層D室,採開放式間隔,向西北享維港煙花景,實用面積167平方呎;陳偉業指,業主以約$1.65萬放租2日即吸引新租客洽詢,雙方議價後減價$1,000,以$1.55萬租出,呎租約$92.8,呎租創港島東新高。

      據悉,新租客為外籍設計師,心儀單位享開揚景觀,故睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2017年6月以約$461.6萬購入上述單位,現享回報約4厘。

      另外,實用面積207平方呎的高層B室,採開放式間隔,坐向北面望開揚景,以月租$1.6萬租出,呎租約$77.3。據了解,原業主於2018年6月購入上址,當時作價$623.3萬,現享租金回報率近3.1厘。

      代理續指,現時有逾30個租盤,叫租最平的單位為低層C室,實用面積170平方呎的開放式,叫租$1.2萬,呎租$70.6。

      尚譽位於北角月園街1號,鄰近港鐵北角站,提供128伙,實用面積163平方呎起,創近年港島區新盤最細紀錄,主打開放式單位,另設2伙1房戶,標準單位均採用開放式廚房設計。

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