[2018.12.14] 施永青料明年二手樓價先跌10%至15%再找支持

施永青料明年二手樓價先跌10%至15%再找支持

發表日期:2018年12月14日

      據香港電台網站12月14日報導,中原集團主席施永青表示,本港樓市回落是受外圍宏觀大環境、本港經濟前景不明朗影響,並非樓市本身有問題,並預計樓市調整期會持續較長時間,建議政府思考原本的逆周期措施是否需要修改,因為壓抑需求措施是不正常,認為政府要把握樓價下調機會,將不能在市場長期推行的措施修定。

      他預計,明年二手樓價先跌10-15%,然後找支持,之後要視乎情況,但相信市場找到支持後交投會增加,發展商亦會增加開盤。

      施永青又表示,大灣區為中原中國的重要根據地,佔業績三分一,亦是大部分利潤來源,至於增加人手及分行要視乎情況。

      他相信區內城市可以產生協同效益,但相對其他國家灣區有不足,因為一國兩制下人流、物流及資金流都受一定限制,又估計大灣區樓價向下趨勢較大,估計回落5-8%。

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