[2018.12.13] 萊坊發布全球超級豪宅報告 香港膺全球豪宅市場榜首

萊坊發布全球超級豪宅報告 香港膺全球豪宅市場榜首

發表日期:2018年12月13日

      據地產站12月13日報導,英國國會脫歐協議表決不明朗因素及恐脫歐心理因素,令當地超豪住宅物業成交有所下跌,倫敦於全球豪宅排名中跌至第三位,香港在樓市逐漸下滑情況下仍奪冠。

      萊坊剛發布全球超級豪宅(Ultra-Prime Market)報告,全球住宅研究部主管Liam Bailey接受本報訪問時指,本港於最新研究報告中,成為今年全球超豪住宅市場之冠,過去12個月錄25億美元成交,平均每宗豪宅成交達5,280萬美元。

      而倫敦則因脫歐等不明朗因素及買家印花稅等,由2015年首位,今年下跌至第三位。第二位為美國紐約,自2015年起豪宅樓價升幅達5成。

      對於本港樓市,Liam預計今年全年樓價平均仍升7%,而明年則因中美貿易戰、加息及中國經濟影響,下跌約1成,中小型物業及一般豪宅樓價均會同步向下。

      他亦表示看好馬德里、柏林及巴黎樓市,預計明年全球城市樓價升幅以馬德里最高,升幅約5%至10%。而美國邁阿密豪宅市場表現亦不俗,由於現時該城市樓價仍落後大市,加上美元強勢及當地有不少新基建,會吸引不少拉丁美洲投資者入市。

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