[2018.12.10] 中原:樓價至明年續尋底 料整體回落15% 新界或跌2成

中原:樓價至明年續尋底 料整體回落15% 新界或跌2成

發表日期:2018年12月10日

      據地產站12月10日報導,中原地產今舉行2019年香港樓市展望記者會,中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄在記者會上表示,本港樓價自今年第三季起回落,預計明年3月中原城市領先指數CCL將會跌至160點,樓價由高位下調15%,新界區更有機會下跌20%,其後樓價將會窄幅橫行。

      黃偉雄解釋,在中美貿易戰及息口等外圍因素影響下,使本港樓市出現下調跡象,另外今年6月特首林鄭月娥推出「娥六招」, 在空置稅的影響下,發展商下半年開盤進度加快,但開價不會過分進取。

      他透露,今年全年二手私人住宅銷售金額可達3500億元,創8年新高,宗數達4萬宗,反映市場剛性需求強勁,而且業主態度回軟,二手交投量有望回升。而一手私人住宅銷售金額可達2200億元,宗數達1.6萬宗,整體樓宇買賣金額達7500億元,可達21年新高。

      他預測明年二手私人住宅銷售金額同樣可達3500億元,宗數同樣達4萬宗;明年一手私人住宅銷售金額可達3300億元,宗數達2萬宗。

      中原地產研究部高級聯席董事黃良昇補充,中原估價指數(主要銀行)CVI今年年底將跌至5.47點,並預告明年樓價有機會見底。

新聞來源→ 按此瀏覽

按讚或分享