[2018.12.09] 都會駅三房963萬易手 呎價15,213元

都會駅三房963萬易手 呎價15,213元

發表日期:2018年12月9日

      據地產站12月9日報導,代理透露,市場新近錄得調景嶺屋苑「都會駅」2期6座高層E室的單位。

      單位的實用面積約633平方呎,建築面積約855平方呎,屬三房套間隔,開揚露台外望都市景色。

      單位早於7月中以1,230萬元放售,連月來多番減價,終於在最近減至963萬元後獲承接,即累減267萬元,減幅高達20%,折合實用面積呎價約15,213元,建築面積呎價約11,263元。

      原業主在2012年8月,以約590萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約373萬元,物業價值升幅逾6成。

      都會駅於本月暫錄得2宗成交,平均實用面積呎價約15,418元,而現時屋苑約有190個買賣盤提供,單位「入場費」由約800萬元起。

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