[2018.12.06] 戴德梁行:預計明年樓價下調一成 新盤需貼市價推盤

戴德梁行:預計明年樓價下調一成 新盤需貼市價推盤

發表日期:2018年12月6日

      據地產站12月6日報導,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,本港第四季住宅成交量較第二季高峰期跌50%,為近15年來樓市交投第二靜局面。樓價於近4個月內跌幅約5.9%。部分住宅樓價更於近5個月內跌價20%,例如沙田第一城就重返2017年4月份水平,太古城亦於5個月內跌價15%。

      陶氏預料,明年私人住宅供應量將維持約1.9萬伙,而樓價將再下調一成。他又表示,樓市調整期需視乎貿易戰變化,預料明年第一季後,樓市會轉趨明朗。

      至於一手市場方面,目前市場消化新盤速度轉慢,發展商如想盡快去貨,就需以貼市價推盤,並多推優惠。

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