[2018.12.05] 利嘉閣廖偉強稱樓市未屆熊市 料明年樓價先跌後升

利嘉閣廖偉強稱樓市未屆熊市 料明年樓價先跌後升

發表日期:2018年12月5日

      據地產站12月5日報導,利嘉閣地產今日舉行「香港住宅市場趨勢前瞻」新聞發布會,會上利嘉閣地產總裁廖偉強表示,比較過往本港樓市大跌市之下,目前樓市跌勢遠未到「熊市」水平,預料2019年會「先跌後升」。

      第一季樓價會跌3%至5%,農曆年後貿易戰停火協議結束後,市民將陸續消化貿易戰訊息,料農曆新年後購買力爆發,2019年全年樓價可升5%,當中指標屋苑會升3%,豪宅升價7%。

      預料2019年一手成交量約15,000宗,與今年相若。二手成交量則因居屋效應而回落10%,明年將錄35,000宗成交。預料中美貿易戰將成常態,市場會慢慢消化。

      廖氏續指,本港有「萬億大型基建」支持,料經濟不會轉差;而「明日大嶼」供應亦起碼十幾年後,未必可紓緩樓市供不應求。加上近十年間本港累積大量「新香港人」,購買力可觀。

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