[2018.12.01] 2018年新居屋資格審查及選購程序

2018年新居屋資格審查及選購程序

發表日期:2018年12月1日

      據地產站12月1日報導,今期推出的居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,合共提供4,431個單位,定價由原來市價七折調低至五二折,售價介乎118萬元至468萬元,樓書及價單將會在揀樓前7日公布。

      是次居屋接獲約14.55萬份白表單人申請,即有約1,455名白表單人申請者取得頭籌(38號),但是次房委會只為白表單人申請者預留200個單位,平均7人爭1個單位,換句話說,取得頭籌的白表單人都未必揀到單位。

      房委會在完成申請者的資格審查後,會以書面通知合資格的申請者在明年2月底前,前往居屋銷售小組揀樓,當日會按抽籤次序進入選樓室以「先選先買」的方式揀樓,申請者可以在居屋銷售小組屏幕得到最新可供選購單位的資訊。

      申請者須於在揀樓當日簽署買賣協議並支付5%(綠表申請者)或10%(白表申請者)訂金,其餘樓價則在項目取得入伙紙後支付。除了樓價外,申請者在辦理購樓手續時須繳付印花稅、律師費、於土地註冊處登記契據文件的註冊費等。

      在申請按揭方面,申請者應前往名列於居屋銷售小組公布名單內的銀行或財務機構進行貸款申請,貸款額可高達樓價的九成半(綠表申請者)或九成(白表申請者)、還款期限最長為25年及利率年息最高為有關銀行或財務機構所定的最優惠利率減半厘。

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