淘大花園兩房588萬元易手 呎價15,077元
發表日期：2018年11月30日
據產站11月2日報導，代理透露，該行新近促成九龍灣屋苑｢淘大花園｣B座中層2室單位的二手成交個案，實用面積約390平方呎，建築面積約462平方呎，屬兩房間隔，座向西南，望開揚景觀。
原業主叫價600萬，經議價後微減12萬或2%，以588萬元沽出物業，折合實用面積呎價約15,077元，建築面積呎價則約12,727元。
據了解，原業主於2014年5月，以約399萬元購入物業。持貨4年，現轉手帳面獲利約189萬元，物業升值約47%。
代理補充，淘大花園11月份至今錄約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,000元。現時屋苑有約20個盤源提供，單位最低「入場價」由約480萬元起，為一房戶，而同類型戶則由570萬元起。
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