[2018.11.27] 樓市現蝕讓撻訂潮 峻巒3房損手400萬元離場

樓市現蝕讓撻訂潮 峻巒3房損手400萬元離場

發表日期:2018年11月27日

      據地產站11月27日報導,二手樓市氣氛進一步轉差,蝕讓、撻訂等淡市現象開始增加。例如元朗峻巒一個3房單位,持貨1年蝕讓近400萬元離場。

      市場消息透露,近期新盤重鎮的元朗區,不少急於放盤的小業主以大幅削價與一手市場搶客。其中PARK YOHO Genova峻巒2A期)29座低層B室,實用面積936平方呎,屬於3房連士多房間隔,業主早前叫價1,300萬元放盤,惟一直乏人問津,最終上周末減價至950萬元售出,累積減價350萬元,減幅達27%。

      資料顯示,原業主去年11月初以約1,198萬元購入上述單位,是次易手帳面損失約248萬元。由於持貨剛滿1年,是次轉售須繳樓價10%額外印花稅,涉及約95萬元,若連購入單位的釐印費及代理佣金等雜項支出,估計實質損失接近400萬元離場。

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