[2018.11.26] 樂融軒兩房846萬元易手 實用呎價16,886元

樂融軒兩房846萬元易手 實用呎價16,886元

發表日期:2018年11月26日

      據地產站11月26日報導,筲萁灣樂融軒2房造價急回落,跌穿900萬,料回到去年第二、三季水平。

      代理表示,分行促成成交單位為樂融軒高層C室,實用面積501平方呎,屬2房間隔,望開揚城市景。業主放盤近3個月,最初按銀行估價叫價1,050萬元,後見未有買家還價,即逐步調整叫價至950萬元,最終累積減價204萬元以846萬元將單位易手,折合平均實用呎價16886元。

      代理指,買家曾參觀筲萁灣區內新盤,比較新盤及樂融軒後,認為樂融軒價錢較吸引,於是馬上承接。原業主於2013年以689萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利157萬元,單位升值23%。

      翻查成交,樓下單位今年2月中造價要908萬元,是次成交單位高一層,價錢反平62萬或6.8%。

樂融軒特色圖片新聞來源 → 按此瀏覽

 

按讚或分享