[2018.11.25] 嵐山三房呎價跌穿1萬 2015年後首見

嵐山三房呎價跌穿1萬 2015年後首見

發表日期:2018年11月25日

      據明報11月25日報導,大埔鳳園屋苑「嵐山」不足200呎的迷你戶,呎價曾高見逾2萬元,貴絕新界東上車屋苑,不過隨著大市回落,屋苑有三房戶呎價跌穿1萬元,重返3年前水平。

      市場消息指,嵐山8座低層G室,實用面積749平方呎,屬三房間隔,新近以738萬元成交,呎價9,853元,呎價重返2015年水平。

      據了解原業主在2014年以約610.6萬元買入上址,持貨4年,帳面獲利逾127萬元或近21%。

      資料顯示,嵐山2015年錄得首宗二手,當時呎價亦不足1萬元,單位為3座低層B室,屬實用741方呎三房戶,成交價687萬元,呎價9271元。

      事實上,嵐山三房呎價過往亦曾險守1萬元,如今年3月時9座低層F室,實用850方呎,成交價925萬元,實呎10882元;另本月8座中層F室,實用面積738平方呎,成交價738萬元,呎價1萬元。

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