[2018.11.25] 朗晴居三房呎價不足1萬 重返今年4月水平

朗晴居三房呎價不足1萬 重返今年4月水平

發表日期:2018年11月25日

      據明報11月25日報導,新界西北區再有屋苑錄得呎價不足1萬元成交。

      代理表示,元朗朗晴居錄得本月首宗成交,單位為2座極低層H室,實用面積739平方呎,建築面積883平方呎,屬三房套間隔。原業主開價750萬元放售,減價47萬元或約6.3%,最終以703萬元獲首置客承接,實用呎價9,513元,建築呎價7,961元。

      據了解原業主2012年11月以約425萬元買入上址,持貨6年,帳面獲利約278萬元或約65%。

      資料顯示,上述成交是繼今年4月後,屋苑再錄得呎價不足1萬元成交,4月時12座極低層H室,面積相同,成交價718萬元,實用呎價9,716元,相隔7個月,同類單位呎價再低約2%。

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