[2018.11.23] 名城三房1,180萬元易手 呎價14,994元

名城三房1,180萬元易手 呎價14,994元

發表日期:2018年11月23日

      據地產站11月23日報導,代理表示,市場新近錄得大圍屋苑「名城」3期2座低層NB室一宗二手成交。

      單位的實用面積約787平方呎,建築面積約1,031平方呎,屬三房一套連士多房間隔。原業主叫價1,200萬元放盤,經議價後微減20萬,以1,180萬元沽出物業,折合實用面積呎價約14,994元,建築面積呎價則約11,445元。

      據了解,原業主於2012年3月份,以約732.7萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約447.3萬元,物業升值約61%。

      代理又指,名城本月暫錄約6宗二手成交,平均實用面積呎價約15,606元。現時約18個買賣盤待售,同類型戶入場價由約1,050萬元起。

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