[2018.11.21] 奧柏‧御峰一房連租約588萬元沽 呎價約17,711元

奧柏‧御峰一房連租約588萬元沽 呎價約17,711元

發表日期:2018年11月21日

      據地產站11月20日報導,代理指出,奧柏‧御峰再有SSD業主三年期滿後,即鎖定利潤沽貨套現。

      該單位為1座低層C室,實用面積約332平方呎,建築面積約426方呎,屬一房間隔,外望城市景。

      業主早於8月中以730萬元放盤,及後因市場氣氛有變,於9月中時一度更改叫價至660萬元,惟本月初減至600萬時仍未有承接,最終於日前以588萬元連17,300元租約成功易手,期內累減142萬元,減幅高近2成,折合實用面積呎價約17,711元,建築面積呎價則約13,803元;而新業主同時亦可享約3.5厘租金回報。

      據了解,原業主於2015年10月份,以約501萬元購入上述單位,現轉售帳面獲利約87萬元,升幅約17%。

      代理續指,同類型單位於早前成交680萬,兩宗成交額相差近100萬,而上址亦較銀行估價低12%;現時屋苑的一房叫價由630萬元起。

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