[2018.11.21] 黃埔花園大兩房680萬元易手 呎價14,592元

黃埔花園大兩房680萬元易手 呎價14,592元

發表日期:2018年11月21日

      據明報11月21日報導,紅磡黃埔花園再現低價成交,繼日前三房套單位以千萬沽,重返年初價後,兩房戶亦較高位跌價逾兩成。

      代理表示,黃埔花園2期1座中低層C室,實用面積466平方呎,屬大兩房間隔,新近以680萬元成交,呎價14,592元。

      據了解原業主早於1986年以38.1萬元買入上址,持貨32年,現帳面獲利641.9萬元或16.8倍。

      據悉,同類單位今年7月以900萬元高位易手,單位為面積相同的2期7座高層C室,實用面積約1.93萬元,上述新做價較高位大幅回落24%,做價更重返去年6月水平,當時2期4座中低層B室,實用面積同屬466平方呎,成交價660萬元,與上述新做價相若。

      黃埔花園本月至今暫錄約5宗成交,平均呎價約14,761元,與今年9月呎價高位18476元相比,下跌2成。

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