[2018.11.19] 萊坊料明年本港一般住宅和豪宅樓價將跌10%

萊坊料明年本港一般住宅和豪宅樓價將跌10%

發表日期:2018年11月19日

      據香港電台網站11月19日報導,萊坊發表報告指,預計明年本港一般住宅和豪宅樓價將會下跌10%,超級豪宅則介乎零升幅至最多跌5%。

      執行董事、估價及諮詢部主管林浩文相信,香港樓價未來12-18個月仍會調整,但不會出現像1997年的「懸崖式」下跌,明年樓價會先跌後平穩,中美貿易戰和股市波動,將會影響樓市表現及調整幅度。

      香港區商業部高級董事劉柏汶則預計,明年港島區寫字樓租金將下跌1%至4%,主要是全球經濟不確定性下,企業正減慢擴充計劃,不少企業不願意支付高昂的寫字樓租金,特別是中環的租戶。

      萊坊又指,近期本港零售銷售增長放緩,零售商取態轉趨謹慎,料明年優質街舖租金將跌5%。

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