[2018.11.12] 德福花園大兩房675萬元易手 重返去年底價

德福花園大兩房675萬元易手 重返去年底價

發表日期:2018年11月12日

    據明報11月12日報導,九龍灣屋苑「德福花園」上月兩房低見500萬元後,再現低價成交。

      代理表示,德福花園本月暫錄3宗成交,平均呎價1.4萬元,其中L座高層4室,實用面積559平方呎(建築627平方呎),屬大兩房間隔,望內園景,單位原開價760萬元,減價85萬元或11%,以675萬元易手,做價重返去年11月份水平,呎價12,075元(建呎10,765元)。

      資料顯示,同類單位7月份做價曾高見逾800萬元,另銀行對上述單位估值介乎820萬元至899萬元,現成交價低估值17%至25%。

      原業主早於1990年以70萬元買入上址,持貨28年,帳面獲利605萬元或8.6倍。

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