[2018.11.07] 碧海藍天兩房跌穿800萬 9個月新低

碧海藍天兩房跌穿800萬 9個月新低

發表日期:2018年11月7日

      據明報11月7日報導,樓市好淡爭持,鰂魚涌康山花園有買家逆市以逼千萬元入市之際,荔枝角西九四小龍之一的「碧海藍天」,有中低層兩房卻跌穿800萬元,創9個月以來新低。

      市場消息指,碧海藍天6座中低層C室,實用面積494平方呎,屬兩房間隔,單位上月中以820萬元放售,本月初降價至798萬元,終以748萬元易手,累減72萬元或約9%,呎價15,142元,上述成交價為今年2月後屋苑再錄兩房低於800萬元成交。

      事實上,屋苑兩房樓價於今年樓市高位時曾以千萬元易手。上述單位原業主2011年以445萬元買入,持貨7年,帳面獲利303萬元或68%。

      資料顯示,對上今年新低為3座低層G室,實用面積494平方呎,今年1月以735萬元成交,呎價14,879元。 .

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