[2018.11.05] 太古城三房1180萬元成交 呎價16,833元

太古城三房1180萬元成交 呎價16,833元

發表日期:2018年11月5日

      據明報11月5日報導,二手交投氣氛偏淡,藍籌屋苑亦要劈價才獲承接。鰂魚涌屋苑「太古城」本月「開齋」即錄大幅減價個案。

      代理表示,太古城高安閣中層B室,實用面積701平方呎(建築800平方呎),屬三房間隔,賣方於8月份放盤,開價1,550萬元,但未獲買家垂青,近期一度降價至1,280萬元,最終要減至1,180萬元易手,累積減幅達23.8%,折合呎價16,833元(建呎14,750元)。

      原業主於2009年11月以582萬買入上址,轉手帳面仍大賺598萬元或逾1倍。

      代理指,同座低層C室,實用面積同為701平方呎,於今年8月以1,380萬元易手,未計樓層因素,是次成交單位已賣平200萬元。若以今年3月同座中層C室、成交價1,500萬元相比,則賣平320萬元或21.3%。

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