[2018.11.01] 將軍澳廣場兩房630萬元售 呎價15,217元

將軍澳廣場兩房630萬元售 呎價15,217元

發表日期:2018年11月1日

      據明報11月1日報導,二手交投淡靜,將軍澳屋苑「將軍澳廣場」有業主願意支付約63萬元額印稅SSD,提早沽出單位止賺離場。

      代理表示,上述將軍澳廣場1座低層E室,實用面積414平方呎(建築面積569平方呎),屬兩房間隔,早前以680萬元放盤,減價50萬元或7.4%後,以630萬元售出單位,呎價15,217元(建呎11,072元)。

      值得一提的是,屋苑同座高數層的毗鄰D室,面積相同,7月以700萬元易手,呎價約1.69萬元,撇除樓層因素,現新成交單位樓價低一成。

      據悉,原業主於2016年8月以518萬元買入上址,持貨不足3年,須支付樓價10%的額外印花稅SSD、即約63萬元,扣除上述稅款後,原業主帳面獲利49萬元或近一成。

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