[2018.10.31] 祥華邨三房245萬元易手 呎價5,000元

祥華邨三房245萬元易手 呎價5,000元

發表日期:2018年10月31日

      據明報10月31日報導,雖樓價回調,但有資助房屋業主仍大幅獲利離場,粉嶺祥華邨一伙三房戶成交價較高位回落逾一成,惟原業主持貨3年帳賺逾3倍。

      代理表示,祥華邨祥德樓中低層A8室,實用面積約490平方呎,屬三房間隔,單位原以273萬元放售,累減28萬元或一成後,新近以245萬元(未補地價)獲區外綠表客承接,呎價5,000元。

      原業主於2015年10月以約59.2萬元購入上址,持貨3年,帳面獲利約185.8萬元或逾3倍。

      資料顯示,該邨今年暫錄3宗綠表成交,對上一宗同類單位成交於4月份錄得,一伙同面積中層戶以285萬元(未補地價)易手,呎價5,816元,現新成交價較高位回落14%。

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