[2018.10.21] 屋苑擴大議幅 城市花園每呎1.6萬沽

屋苑擴大議幅 城市花園每呎1.6萬沽

發表日期:2018年10月21日

      據星島日報10月21日報導,市場近期受多項利淡因素衝擊,二手交投呆滯,業主紛擴大議價空間,紛錄低市價成交,其中,北角城市花園3房單位以1280萬易主,較市價低約1成;此外,屯門居屋澤豐花園低層單位亦以550萬沽出,較市價低約5%。

      代理表示,市場觀望氣氛瀰漫,環顧現時二手市場,各大屋苑議幅持續擴闊,當中以細價樓的跌幅較為明顯,不少經濟能力較遜色的業主,均願意減價放售單位,造成市場頻現低市價成交,而該行預測年底前樓價下調約5%。

      另一代理指出,北角「城市花園」2座高層D室,面積792平方呎,屬3房1套間隔,開價1,450萬,最終累減170萬,以1,280萬沽出,呎價16,162元,低市價約1成。

      代理續指,上址同類放盤約有10伙,叫價介乎1,450至1,500萬。

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