[2018.10.21] 尚都入場租金14,000元 平均呎租約50元

尚都入場租金14,000元 平均呎租約50元

發表日期:2018年10月21日

      據星島日報10月21日報導,長沙灣近年有不少新屋苑相繼落成,不少更屬上車盤,其中由百利保及富豪酒店合作發展的尚都,目前經已入伙,綜合市場消息指,該盤目前平均呎租50元,面積276平方呎,入場租金14,000元,租金回報率約4.1厘。

      代理表示,該盤目前正陸續入伙,現時該行約有12個放租盤,平均呎租約50元,入場單位為高層D室,面積276平方呎,屬開放式間隔,月租約14,000元,呎租約50.7元。

      代理續指,新近放租單位為中層B室,面積307平方呎,屬一房間隔,座向東北方,享山景,以16,500元待租,呎租約53.7元;而中層A室,面積429平方呎的兩房戶,現叫租19,500元,呎租約45.4元。

      代理透露,近期租賃個案為低層B室,面積307平方呎,屬一房單位,以15,000元獲區內上班族承租,呎租約48.8元。據悉,業主於2016年8月以約438.5萬購入單位,租金回報約4 .1厘。

      另外,高層A室,面積429平方呎,屬2房間隔,以18,200元獲區外家庭客遷入,呎租約42.4元。據了解,業主於2016年8月以約610萬購入上址,料現可享約3.6厘租金回報。

      另一代理表示,屋苑分階段收樓中,現時暫錄約多宗放租個案,包括高層E室,面積276平方呎,屬開放式間隔,座向東北方,享山景,叫租約15,500元,呎租約56.1元。

      該代理指,其餘新放租單位包括高層C室,面積318平方呎,屬1房單位,座向東北方,享山景,現以17,000元待租,呎租約53.4元。而高層G室的2房單位,面積429平方呎,同樣座向東北,享山景,新近以20,000元放租,呎租約46.6元。

      此外,代理另透露,高層C室,面積318平方呎,以16,500元租出,呎租約51.8元。.

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