[2018.10.18] 花園臺劈價2,500萬易手 重返去年初成交價

花園臺劈價2,500萬易手 重返去年初成交價

發表日期:2018年10月18日

      據明報10月18日報導,山頂文輝道豪宅地王日前流標後,即有傳統豪宅業主劈價沽貨。市場消息指,中半山花園臺3座高層B單位連一個車位,業主原以1.25億元放盤,本周初已減價至1.08億元,至文輝道地皮公布流標後,最新減價至1億元售出,累減2,500萬元或兩成。單位的實用面積2,828平方呎,呎價約35,360元。

      資料顯示,花園臺3座高層A室連雙車位,去年初由國際建投副主席、董事總經理兼執行董事馮潮澤以合共1.028億元購入,扣除其中一個車位之價值,今次單位成交價重返接近兩年前的成交價。

      今次沽出單位之原業主,早於1998年購入單位,當時作價僅1,800萬元,故即使今大幅減價,帳面仍獲利8200萬元,賺幅4.5倍。

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