[2018.10.17] 美樂花園兩房585萬沽 放盤不足一個月累減70萬元

美樂花園兩房585萬沽 放盤不足一個月累減70萬元

發表日期:2018年10月17日

       據明報10月17日報導,樓市吹淡風,二手業主議價空間增加,屯門居屋美樂花園錄得減價成交。

      祥益地產高級區域經理黃慶德表示,美樂花園9座高層D室,實用589方呎(建築677方呎),兩房間隔,原業主於上月下旬放盤,最初叫價655萬元,但未獲買家垂青,之後連減5口價至585萬元(已補地價)沽出,不足一個月已累減70萬元或逾一成,折合實呎9932元,建呎8641元,造價略低市場。

      原業主於2012年以262萬(已補地價)購入單位,轉手帳面賺323萬元或1.2倍。

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